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工程預(yù)付款及其計算

發(fā)布日期:2020-05-27
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1預(yù)付備料款的限額

預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定:主要材料(包括外購構(gòu)件)占工程造價的比重;材料儲備期;施工工期。

對于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額,可按下式計算;

備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*材料儲備天數(shù)

一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%,安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

2備料款的扣回

發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預(yù)支性質(zhì),到了工程實施后,隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少,應(yīng)以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣回??劭畹姆椒ǎ?/span>

(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣,從每次結(jié)算工程價款中,按材料比重扣抵工程價款,竣工前全部扣清。其基本表達(dá)公式是:

T=P—M/N

T----起扣點(diǎn),即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額;

M----預(yù)付備料款限額;

N----主要材料所占比重;

P----承包工程價款總額。

(2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達(dá)到合同總價的一定比例后,由承包方開始向發(fā)包方還款,發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款,發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總計金額逐次扣回。

工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)

施工企業(yè)在施工過程中,按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計算各項費(fèi)用,向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結(jié)算)。

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