1、按戶。
對(duì)于住宅小區(qū),國(guó)家規(guī)范和各省級(jí)規(guī)劃主要還是按戶來計(jì)算。
學(xué)校按班級(jí)數(shù)或者學(xué)生數(shù),旅館按客房數(shù)配比,機(jī)場(chǎng)車站按旅客數(shù)。
2、按計(jì)容面積
各地反映都有按照計(jì)算容積率的面積計(jì)算的,但是層高折算的不計(jì)入。
3、按建筑面積
按照建筑面積,說好了的,計(jì)容面積只在計(jì)算容積率情況下才使用。
河北某地按地上建筑面積+地下(非車庫、非儲(chǔ)藏室、非管理用房部分)
地方規(guī)范按面積是有前提的大于多少面積沒戶就要配比超過1比1了有可能1.2或者1.5。即也是按戶數(shù)配比1比1.2或者更多。
其實(shí)怎么規(guī)定都可以,反正這是一個(gè)大概的比例計(jì)算,地方技術(shù)規(guī)定中進(jìn)行明確就行。
江西省標(biāo)是按照面積計(jì)算,執(zhí)行當(dāng)?shù)刂贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)就行了。
c.r
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