（一）項(xiàng)目概況
1.
項(xiàng)目名稱
**縣2024年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收項(xiàng)目
2. 項(xiàng)目性質(zhì)
新建
3. 業(yè)主性質(zhì)
政府工作部門
4. 項(xiàng)目批準(zhǔn)單位
批準(zhǔn)單位：**縣人民政府
5. 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
**縣****辦**村
6. 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
**縣2024年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)主要包括以下幾個(gè)方面：
?、俅龠M(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展：通過(guò)征收土地，吸引更多的投資項(xiàng)目，為**縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供必要的土地資源。
?、诟纳瞥鞘协h(huán)境：通過(guò)土地征收，進(jìn)行城市規(guī)劃和建設(shè)，提升城市形象和居住環(huán)境。
③優(yōu)化資源配置：通過(guò)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，優(yōu)化土地資源配置，使得土地資源能夠更好地服務(wù)于社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
④增加政府財(cái)政收入：通過(guò)征收土地，政府可以獲得一定的土地出讓金和稅收收入，為財(cái)政提供支持。
?、萏嵘用裆钏剑和ㄟ^(guò)征收土地，進(jìn)行城市改造和建設(shè)，改善居民的生活環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民的生活水平。
總的來(lái)說(shuō)，**縣農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善城市環(huán)境、優(yōu)化資源配置、增加政府財(cái)政收入以及提升居民生活水平。
7. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
**縣2024年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收項(xiàng)目用于**西站綜合交通樞紐項(xiàng)目建設(shè)，用地共分為五塊，總用地面積6.9898公頃，其中：林地面積為2.6358公頃，非林地面積為4.3540公頃。
建設(shè)內(nèi)容：**西站綜合交通樞紐項(xiàng)目占地總面積為40114.15平方米（約合6.9898公頃），其中站前廣場(chǎng)用地14966.19平方米，公交出租停車用地8600.66平方米，客運(yùn)站用地16547.30平方米。
該項(xiàng)目?jī)H涉及永久使用林地，不涉及臨時(shí)使用林地。
8. 總投資及資金來(lái)源
本項(xiàng)目估算總投資1.2億元，資金來(lái)源為爭(zhēng)取上級(jí)資金及自籌投資解決。
9. 項(xiàng)目效益
**西站綜合交通樞紐項(xiàng)目是一個(gè)重要的交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，旨在提升**縣的交通出行體驗(yàn)和區(qū)域交通能力。
項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容包括客運(yùn)站、站前廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、商業(yè)設(shè)施等，通過(guò)優(yōu)化交通布局和提升交通設(shè)施的現(xiàn)代化水平，為旅客提供更加便捷、高效、舒適的出行體驗(yàn)。
具體來(lái)說(shuō)，**西站綜合交通樞紐項(xiàng)目將建設(shè)成為一個(gè)集鐵路、公路、城市公交等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐，實(shí)現(xiàn)各種交通方式的便捷換乘，提高旅客的出行效率。
項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于**縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市形象提升具有重要意義。它將進(jìn)一步完善**縣的交通基礎(chǔ)設(shè)施，提高區(qū)域交通能力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，該項(xiàng)目也將提升**縣的城市形象和旅游吸引力，為**縣的可持續(xù)發(fā)展注入新的動(dòng)力。
10. 項(xiàng)目使用林地規(guī)模
該項(xiàng)目擬使用土地總面積為6.9898公頃，其中：林地面積為2.6358公頃，非林地面積為4.3540公頃，用途為**西站綜合交通樞紐項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目?jī)H涉及永久使用林地，不涉及臨時(shí)使用林地。
11. 項(xiàng)目建設(shè)使用林地期限
項(xiàng)目建設(shè)使用林地期限為永久。
12. 項(xiàng)目前期工作開展情況
**縣人民政府關(guān)于**縣2024年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收項(xiàng)目經(jīng)**縣人民政府審批，符合城市批次項(xiàng)目相關(guān)政策要求，本批次用地用于**西站綜合交通樞紐項(xiàng)目建設(shè)，由**縣自然資源局負(fù)責(zé)進(jìn)行用地報(bào)批工作，在接到上級(jí)工作安排后，**縣自然資源局及時(shí)與相關(guān)單位取得聯(lián)系，按照“生態(tài)保護(hù)優(yōu)先、合理使用”的原則，安排技術(shù)人員對(duì)擬使用林地區(qū)域進(jìn)行了初步勘察，結(jié)合建設(shè)地周邊地形地貌、林地質(zhì)量和植被情況，開展了項(xiàng)目區(qū)林地的初步調(diào)查等工作。
13. 項(xiàng)目前期為保護(hù)森林資源調(diào)整方案情況
項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)本著節(jié)約和集約用地原則，按項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求從嚴(yán)控制用地面積；由此使用林地面積在源頭就得到了有效控制。在設(shè)計(jì)階段，充分考慮便捷環(huán)保的要求，在滿足行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，多次到實(shí)地進(jìn)行踏勘，細(xì)化調(diào)整方案，力爭(zhēng)節(jié)約土地資源。另外，本項(xiàng)目建設(shè)單位保護(hù)森林資源意識(shí)強(qiáng)烈，項(xiàng)目的實(shí)施以經(jīng)濟(jì)實(shí)用、系統(tǒng)簡(jiǎn)單、安全可靠、高效環(huán)保為原則，在盡可能不破壞或少破壞林地的前提下進(jìn)行，做到了“生態(tài)保護(hù)優(yōu)先、合理使用”林地。
WJT
發(fā)布日期：2023-12-29
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