1 概述
1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱
西安**科技有限公司“三供一業(yè)”職工家屬區(qū)供熱設(shè)施三期維修改造項目
1.1.2 項目建設(shè)單位
陜西**能源開發(fā)有限公司
1.1.3 項目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)
1、建設(shè)目標(biāo)
整合資源改造提升基礎(chǔ)設(shè)施,進(jìn)一步改善居民的居住環(huán)境。
2、建設(shè)任務(wù)
(1)換熱站管線及設(shè)備改造
(2)**街區(qū)樓內(nèi)供暖系統(tǒng)改造
1.1.4 建設(shè)地點
陜西省興平市**社區(qū)二十街區(qū)
1.1.5 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容
本次改造的供熱建筑面積為**萬㎡,供熱熱負(fù)荷為**KW。本次項目預(yù)改造西安**科技有限公司職工家屬區(qū)(**社區(qū))二十街區(qū)2-18層的供暖系統(tǒng)和地下室換熱站的設(shè)備及管線。
1.1.6 采暖方式
采暖熱源為地?zé)峋畵Q熱采暖。
1.1.7 主要建設(shè)條件
該項目選址位于西安**科技有限公司職工家屬區(qū)(**社區(qū))二十街區(qū)。項目區(qū)供電由興平市西城區(qū)市政電力線路接入,供電充足。
1.1.8 項目建設(shè)工期
該工程計劃建設(shè)工期**個月,即從**年**月初開工建設(shè),至**年**月底竣工驗收。
1.1.9 投資規(guī)模及資金來源
該項目總投資費用為**萬元,其中:建安工程費**萬元,工程建設(shè)其他費用**萬元,基本預(yù)備費**萬元。
該項目總投資為**萬元,全部資金由企業(yè)自籌解決。
1.2 企業(yè)概況
陜西**能源開發(fā)有限公司是一家從事熱力生產(chǎn)供應(yīng),風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù),環(huán)境保護(hù)監(jiān)測等業(yè)務(wù)的公司,成立于**年**月**日,公司坐落在陜西省,詳細(xì)地址為:陜西省咸陽市興平市**街道辦事處**街;經(jīng)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢得知,陜西**能源開發(fā)有限公司的信用代碼/稅號為**,法人是**,注冊資本為**萬人民幣,企業(yè)的經(jīng)營范圍為:一般項目:熱力生產(chǎn)和供應(yīng);風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù);新材料技術(shù)推廣服務(wù);環(huán)境保護(hù)監(jiān)測;地質(zhì)勘查技術(shù)服務(wù);太陽能發(fā)電技術(shù)服務(wù);物業(yè)管理;生物質(zhì)能技術(shù)服務(wù);石油天然氣技術(shù)服務(wù);新材料技術(shù)研發(fā)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。許可項目:地?zé)豳Y源開采;陸地石油和天然氣開采;發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供(配)電業(yè)務(wù);輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗;供暖服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。
1.3 編制依據(jù)
(1)國務(wù)院國資委、財政部轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕45號)
(2)財政部關(guān)于印發(fā)《中央下放企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交中央財政補助資金管理辦法》的通知(財資〔2016〕35號)
(3)《企業(yè)投資項目可行性研究報告編寫參考大綱(2023年版)》
(4)國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第五版(2021年)
(5)建設(shè)單位提供的可行性研究報告編制委托書及其他資料
1.4 結(jié)論及建議
1.4.1 結(jié)論
擬建項目屬于國務(wù)院國資委、財政部轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕45號)“三供一業(yè)”范圍(供暖),分離移交是剝離國有企業(yè)辦社會職能的重要內(nèi)容,有利于國有企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)、集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù):項目的實施也有利于整合資源改造提升基礎(chǔ)設(shè)施,進(jìn)一步改善興平市**區(qū)二十街區(qū)的供暖現(xiàn)狀,推進(jìn)城市建設(shè),對構(gòu)建和諧社會有著十分重要的作用。因此,西安**科技有限公司二十街區(qū)“三供一業(yè)”的供熱設(shè)施三期維修改造項目的是可行的,也是必要的。
1.4.2 建議
⑴ 應(yīng)加大對建設(shè)資金的監(jiān)管力度,盡早落實工程款項到位情況,確保工程建設(shè)資金的需要。
⑵ 建議及早做好外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,以便使工程建設(shè)保質(zhì)保量順利完工,創(chuàng)建一個優(yōu)質(zhì)工程。
⑶ 本項目實施的客觀條件已經(jīng)基本具備,建議進(jìn)一步細(xì)化方案、進(jìn)行深化設(shè)計和優(yōu)化設(shè)備選型。
⑷ 建議上級主管部門盡快立項實施,以便早日完成及西安**科技有限公司職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”的分離移交工作。
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林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計
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